פינוי בינוי ליזמים זה קל עם גיוס פור יו – בשורה חדשה לשוק הפינוי־בינוי בישראל
בעשור האחרון הפכה יוזמת הפינוי־בינוי לחלק בלתי נפרד מתנופת ההתחדשות העירונית בישראל. פרויקטים רבים יוצאים לדרך, אך שוב ושוב חוזרת בעיה מרכזית: היכן ישוכנו הדיירים בזמן הבנייה?
חברת גיוס פור יו, בראשות המנכ”ל שלמה בלעיש, מציגה בשורה אמיתית לשוק: פלטפורמה חדשנית המאפשרת לדיירים למצוא דירות חלופיות בזמן העבודות, ובמקביל ליזמים – כלי יעיל למציאת פתרונות דיור לדייריהם, וכל זאת במודל שקוף של דמי תיווך בלבד.
כך זה עובד:
• דיירים פרטיים שמפנים דירה או מחזיקים מידע על דירה להשכרה/מכירה יכולים להעלות את המידע לאתר ולקבל תגמול של עד 50% מדמי התיווך.
• יזמים וחברות בנייה יכולים לפרסם בפלטפורמה דירות חדשות או חלופיות לפרויקטים שלהם, כשהמתווכים במערכת קולטים את המידע ומחברים בין הצדדים.
• מתווכים נהנים ממאגר מידע איכותי וממוקד, שמאפשר להם להגדיל את ההכנסות ולעבוד גם עם נכסי יזמים – תחום שבעבר נחשב לפחות משתלם.
מודל שמייצר Win-Win אמיתי
להבדיל מפלטפורמות אחרות, גיוס פור יו לא גובה כסף על עצם הפרסום – אלא מתבססת על מודל דמי התיווך.
המשמעות:
• הדיירים והיזמים לא נדרשים לשלם מראש על מנת לחשוף נכסים.
• המתווכים מקבלים קרקע בטוחה לעבודה – כל נכס שעלה למערכת מגובה באחריות קליטה ומעקב.
• חברת גיוס פור יו מרוויחה מהתיווך, תוך חלוקת עמלות הוגנת לשותפים בתהליך.
“אנחנו מזיזים את החסמים”
לדברי שלמה בלעיש, מנכ”ל החברה:
“יזמים נתקלו עד היום בקושי אמיתי – מתווכים לא תמיד רצו לעבוד על דירות חלופיות כי הרווח לא היה מובטח. אצלנו המודל ברור: הנכס מתפרסם, המתווך קולט, העסקה מתבצעת – וכולם מרוויחים. הדיירים מקבלים פתרון אמיתי, היזמים מתקדמים בפרויקט, והמתווכים מקבלים עבודה שמתגמלת אותם”.
העתיד של הפינוי־בינוי
במציאות שבה עשרות אלפי דיירים נדרשים לפתרונות מעבר בכל שנה, גיוס פור יו הופכת לשחקן מרכזי בשוק. החברה מציבה לעצמה יעד: להיות גשר בין הדיירים, היזמים והמתווכים – וליצור מצב שבו אף פרויקט לא ייתקע רק בגלל מחסור בפתרון דיור חלופי.
